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Codice Deontologico
e di Condotta Professionale

Per amministratore si intende ogni persona che cura in modo abituale quale attività primaria, per conto terzi in qualità di mandatario, la gestione di beni immobiliari o di diritti immobiliari o di rappresentante di beni immobiliari in condominio ed in comunione. L'Associato ANACI esercita la propria attività in piena libertà, autonomia ed indipendenza, per tutelare i diritti e gli interessi del cliente, assicurando la conoscenza delle norme e delle Leggi in materia di condominio. Le norme deontologiche sono essenziali per la tutela, dei valori e degli scopi dell'Associazione di categoria nel rispetto dei rapporti tra colleghi a salvaguardia dell' immagine dell'Associazione.

NOVITÀ ACCESSO AGLI ATTI COMUNE DI MONZA ON-LINE

Il comune di Monza ci comunica l'avvio di una nuova modalità per velocizzare l'accesso agli atti a partire dal 01.07.2021 disponibile on-line direttamente dal sito del Comune di Monza. https:\\www.comune.monza.it Servizi Attivi:? Avere a disposizione gli archivi digitali del Comune di M...

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#COVID2019 - CIRCOLARE E CHIARIMENTI

Circolare a firma del Presidente Nazionale Francesco Burrelli e relativa al DPCM del Presidente del Consiglio dei Ministri. Le disposizioni del Decreto producono effetto, salve diverse previsioni contenute nelle singole misure, fino al 3 aprile 2020.

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#COVID2019 - INFORMATIVE ED ORDINANZE

In relazione alla situazione attuale si pubblicano a disposizione di tutti gli associati:1 - Informativa da inviare alle imprese di pulizie e/o custodi2 - Informativa da trasmettere ai condomini3 - Informativa apertura e modalità accesso ufficio4 - Copia delle FAQ pubblicate su IlSole24Ore5 - Copia...

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CORSO DI FORMAZIONE INIZIALE 2021

CORSO DI FORMAZIONE INIZIALEANACI MONZA E BRIANZAPRESENTAZIONE DEL CORSOL’elemento che rende un soggetto un professionista è certamente la sua preparazione e la sua preparazio­ne non può prescindere da una buona ed approfon­dita formazione (sia essa iniziale o periodica). Anche il legislatore con la...

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CONDOMINIO; RENDICONTO CONSUNTIVO PER SUCCESSIVI PERIODI DI GESTIONE; RIPROPOSIZIONE DI TUTTE LE SOMME DOVUTE AL CONDOMINIO, COMPRENSIVE DELLE ANNUALITÀ PRECEDENTI; INVALIDITÀ. CASSAZIONE CIVILE, SEZIONE SECONDA, ORDINANZA, N. 9544 DEL 7 APRILE 2023

Il rendiconto consuntivo per successivi periodi di gestione, che, nel prospetto dei conti individuali per singolo condomino, riporti tutte le somme dovute al condominio, comprensive delle morosità relative alle annualità precedenti, può essere impugnato ai sensi dell’art. 1137 c.c., in quanto cost...

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CONDOMINIO; PROPRIETÀ ESCLUSIVE, BALCONI; COMPONENTI DEI BALCONI CHE POSSONO CONSIDERARSI DI PROPRIETÀ COMUNE. ORDINANZA, N. 10848 DELL’OTTO GIUGNO 2020, CONSIGLIERE DOTTOR STEFANO OLIVA

Mentre i balconi di un edificio condominiale non rientrano tra le parti comuni, ex art. 1117 c.c., non essendo necessari per l’esistenza del fabbricato o destinati al servizio di esso, i rivestimenti dello stesso devono, invece, essere considerati beni comuni se svolgono in concreto una prevalente...

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CONDOMINIO; INFILTRAZIONI CONSEGUENTI A CARENZE DELLE PARTI COMUNI; RIPARTIZIONE DEL COSTO DELL’INDENNIZZO; CONDIZIONI PER RISARCIRE ANCHE L’IMPORTO DELL’IVA SUI COSTI DELLE RIPARAZIONI. CASSAZIONE CIVILE, SEZIONE SESTA, SECONDA, ORDINANZA, N. 9467 DEL SEI APRILE 2023

In materia di risarcimento del danno da custodia dei beni condominiali, compete all’assemblea e non al giudice che pronuncia la condanna del condominio la competenza di ripartire il costo dell’indennizzo tra i condomini. Nel quantificare il ristoro da corrispondere al danneggiato il giudice deve ver...

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