NOVITA' SULLA VIDEOSORVEGLIANZA

ANACI segnala quanto previsto in materia di videosorveglianza (per fini di sicurezza urbana e altre finalità di interesse pubblico) dal decreto legge 14/2017, recante disposizioni urgenti in materia di sicurezza delle città, come convertito, con modificazioni, dalla legge aprile 2017, n. 48.In particolare l’art. 7 ("Ulteriori strumenti e obiettivi per l'attuazione di iniziative congiunte”), comma 1-bis prevede ora che:"Al fine di conseguire una maggiore diffusione delle iniziative di sicurezza urbana nel territorio, nonché per ulteriori finalità di interesse pubblico ...Leggi di più...

CASSAZIONE 24 MARZO 2017, N. 14467

MOLESTIE OLFATTIVE, PER LA CASSAZIONE C’E’ REATO La Cassazione ha confermato le decisioni dei primi due gradi di giudizio sostenendo che quanto previsto dall’art. 674 del codice penale è configurabile anche nel caso di molestie olfattive. La peculiarità della sentenza sta nel chiarimento da parte della Cassazione di aver chiarito che nel reato di getto pericoloso di cose possono essere ricomprese anche le emissioni di odori da cucina che superano la soglia di tollerabilità.Estratto a cura del Centro Studi Nazionale ANACI ...Leggi di più...

CASSAZIONE 19 APRILE 2017, N. 9920

DIRITTO DI ABITAZIONE E DIRITTO DI PROPRIETA’ ECCO CHI PAGA LE SPESE CONDOMINIALI   In tema di pagamento oneri condominiali, qualora un appartamento sito in condominio sia oggetto di diritto reale di abitazione, il titolare del diritto di abitazione è tenuto al pagamento delle spese di amministrazione e di manutenzione ordinaria del condominio, applicandosi, in forza dell'art. 1026 c.c., le disposizioni dettate in tema di usufrutto dagli artt. 1004 e 1005 c.c., che si riflettono anche, come confermato dall'art. 67 disp. att. c.c., sul pagamento degli oneri condominiali, costituenti un'obbligazione propter rem. Nella specie il condomino ingiunto proponeva opposizione al decreto ingiuntivo del Condominio eccependo il proprio difetto di legittimazione passiva in quanto, in forza del contratto di acquisto per notaio, egli non risultava proprietario dell’unità immobiliare bensì titolare del solo diritto di abitazione sull’immobile condominiale. Il Giudice di Pace, in parziale accoglimento dell’opposizione, condannava il condomino al pagamento di una minore somma per le spese condominiali di ordinaria amministrazione mentre la somma, dovuta a titolo di manutenzione straordinaria, veniva posta a carico della proprietaria dell’immobile.Estratto a cura del Centro Studi Nazionale ANACI ...Leggi di più...

POLIZZA RC AMMINISTRATORE ANACI

Gentili Associati,con la presente Vi informiamo che a far data dalle ore 24.00 del 01/04/2017 la polizza di RC Professionale ANACI è stata rinnovata con la Compagnia Arch Insurance Company Ltd per il tramite di DUAL Italia SpA.Vi segnaliamo pertanto che eventuali circostanze conosciute in forma scritta FINO alla data del 01/04/2017, da cui potrebbero insorgere sinistri e conseguenti richieste di risarcimento, dovranno essere inviate alla Compagnia Nobis (ma da indirizzare sempre al Broker Ernesto Solari ai riferimenti consueti e sotto nuovamente riportati per comodità), entro la data del 30/04/2017. ...Leggi di più...

AGENZIA DELLE ENTRATE E ANACI PER I SUOI ASSOCIATI

Gentile Associato,a seguito di espressa richiesta scritta di ANACI verso l'Agenzia delle Entrate, si allega la risposta di quest'ultima che riporta:"......L'Amministratore di Immobili può ottenere l'abilitazione al servizio telematico Entratel in qualità di intermediario .........."Pertanto, l'Amministratore di Condominio professionista potrà richiedere per il proprio studio, e non più per ciascun cliente (edificio amministrato),una sola specifica autorizzazione per l'invio telematico dei dati di propria competenza all'Agenzia delle Entrate ...Leggi di più...

IN ITALIA CIRCA 1MILIONE 200 MILA CONDOMINI A RISCHIO SICUREZZA

Non solo adeguamento antisismico, ma anche monitoraggio e adeguamento di tutti gli impianti: l’ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) denuncia la carenza di controlli complessivi negli edifici. Ogni anno nelle abitazioni avvengono circa 30.000 incidenti, di cui 6.000 di origine elettrica. Complessivamente 1 persona muore ogni giorno a causa di infortuni di questo genere. ...Leggi di più...

TERREMOTO CENTRO ITALIA

Cari Colleghi,
la tragedia che ha colpito con il terremoto le popolazioni dei Comuni dell'alto Lazio, delle Marche e dell'Umbria ha sconvolto l'ANACI.
I Cittadini Italiani tutti hanno subito un dolore profondo, anche se non hanno avuto un diretto coinvolgimento e i più si sono attivati, in varie forme, per stare vicini alle persone che hanno perso i propri cari o visto crollare il bene di una vita, la propria casa o il proprio luogo di lavoro.
Il Presidente Nazionale Francesco Burrelli si è attivato con immediatezza, monitorando la situazione e contattando personalmente i Presidenti ANACI coinvolti per avere notizie aggiornate e ragguagli sull'evolversi della situazione...Leggi di più

ANACI

ANACI è la più grande associazione a livello nazionale che raggruppa oltre 8.000 amministratori di condominio, amministratori professionisti che seguono nelle varie città dai 50 ai 100 condomini ciascuno.

 

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Gentili Associati, con la presente Vi informiamo che a far data dalle ore 24.00 del 01/04/2017 la polizza di RC Professionale ANACI è stata rinnovata con la Compagnia Arch Insurance Company Ltd per il tramite di DUAL Italia SpA. Vi segnaliamo pertanto che eventuali circostanze conosciute in forma ...

AGENZIA DELLE ENTRATE E ANACI PER I SUOI ASSOCIATI

Gentile Associato, a seguito di espressa richiesta scritta di ANACI verso l'Agenzia delle Entrate, si allega la risposta di quest'ultima che riporta: "......L'Amministratore di Immobili può ottenere l'abilitazione al servizio telematico Entratel in qualità di intermediario .....

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EVENTI

CONVEGNO ANACI PESARO

IL GIORNO 26 MAGGIO 2017 DALLE ORE 9 ALLE ORE 18,30 L'ANACI PESARO TERRÀ PRESSO MERCURE HOTEL CRUISER VIALE TRIESTE 281 UN CONVEGNO DAL TITOLO:"EVENTI...

CONVEGNO ANACI FERRARA

IL GIORNO 25 MAGGIO 2017 DALLE ORE 10 ALLE ORE 19 L'ANACI FERRARA TERRÀ PRESSO L'OASI DI CANNAVIE' STRADA STATALE 409 ROMEA UN CONVEGNO DAL TITOLO:"QU...

CONVEGNO ANACI IVREA

IL GIORNO 22 MAGGIO 2017 DALLE ORE 17 ALLE ORE 19 L'ANACI IVREA TERRÀ PRESSO LA SALA RIUNIONI DEL RISTORANTE LA GUSTERIA IN VIA QUATTRO MARTIRI 9/11 U...

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